22.03.2011 Рапорты о выходе строительной отрасли из кризиса оказались несколько преждевременными. Об этом свидетельствуют данные об объемах жилищного строительства, опубликованные Федеральной службой государственной статистики (Росстат).

За январь-февраль 2011 года в стране было построено 5,3 млн. кв. метров жилья: 2,6 млн. в январе и 2,7 млн. в феврале. Означенные 2,6 и 2,7 млн. кв.м – это примерно по 4% от годового плана 2011 года, обозначенного в 63 млн. кв.м.

Такое проседание сдачи в начале года свидетельствует о том, что часть того жилья, которое достраивается сегодня, «ушла в рапорты» по итогам 2010 года. Порочная практика продолжается. Соответственно, «рекордная» сдача в конце этого года (по опыту прошлых лет можно ожидать и «15 млн. кв.м» в декабре) будет обеспечена за счет тех метров, которые фактически будут построены в начале 2012 года.

Еще хуже то, что продолжается падение к соответствующему периоду прошлого года. В январе этого года жилья было сдано на 16,3% меньше, чем в январе 2010 года, в феврале – на 6,1% меньше, чем год назад. В целом за два месяца на 11,5% меньше, чем за аналогичный период 2010 года.

Фактическое проседание сдачи жилья в начале каждого года еще больше, чем следует из консолидированных цифр. Дело в том, что консолидированные цифры складываются из строительства как многоэтажного, так и малоэтажного жилья. Последнее это в подавляющем большинстве не организованные коттеджные поселки, а индивидуальное жилье, строящееся гражданами в частном порядке.

Например, по итогам 2010 года на малоэтажное строительство пришлось 43,6% от всего объема в 58,1 млн. кв.м введенного жилья. Однако по результатам первого квартала прошлого года малоэтажное жилье дало около 55% сдачи. В этом году картина повторяется. Т.е. в начале каждого года картину относительно приличной статистики поддерживают граждане, строящие свой домик на своих «шести сотках».

Главная | Регистрация | Вход